对二手房进行验收时，主要看什么啊？

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对二手房进行验收时，主要看什么啊？

老公看中一套二手房，最近要验收了，想问一下，验收的时候应该从哪些方面看这套房子呢？

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 　　2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 　　3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 　　4、可视、对讲系统是否正常。 　　5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。 　　6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件 　　7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 　　8、操作台尺寸，流线是否符合使用。 　　9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 　　10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

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