实例解析外墙渗水(一)

网友状况直击：

我家装修就差铺地板了，原来就发现东墙体有些渗水，装修队的方案是在窗下墙体内打发泡剂。后来根据装修工人的“观察”，是窗的问题，于是又狂打硅胶。装修队说发泡剂的活做不来，况且打了也没用。老公问了楼下的邻居，确实他们打了还是渗水。物业却坚持先叫我们打发泡，再发现漏水再补外墙。

这次台风一到，渗水又出现了，发现外墙确实有问题。物业却叫嚷着我们没有打发泡，并推说我们装了防护栏无法修补外墙（我们是顶楼）。外墙渗水，到底是该打发泡剂还是修补呢？

专家点评:

东墙渗水在上海是经常发生的事情,这和上海的地理位置有关。

通常发生这样的情况是由于建筑外墙防水层老化引起的,如果是新房就有可能是发展商和施工方的问题了。

渗水问题在室内是没法彻底解决的,必须在室外进行抓漏。如果在室内发现漏水点,就算修补好了,以后还会在其他墙面发现.。即使建筑外墙是由混凝土浇注,但多少会有毛细孔的产生。

说通俗点,如果只修补室内墙面,等于不补,要想彻底解决只有修补外墙!而且这属于物业的维修范畴,一般新的小区物业都会上门维修。老式的小区,由于维修资金的问题,大多数会推脱!需要业主去交涉,或者承担维修费用!!!