装修清包、半包和全包各是什么意思？

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       一、清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

       对业主来说，采取这种方式的优点是：

       （1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。

       （2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

       （3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。

       另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：

       （1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。

       （2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

       （3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

       装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。

       二、全包

       全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

       优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。

       缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

       三、半包

       半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

       优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

       缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没一、首先是清包-就是装饰公司出工（也就是所谓的纯清工），装修的所有材料都是业主自己购买。

       清包可以采用，但有一个条件，你们必须有一个非常懂行的人！这个人不但要了解装修的全过程，而且要了解装修各部分的价格。举个不太恰当的例子，就好比买电脑，是买拼装机，还是买原装机一样。除非你是一个懂行的人，否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上，都比买一台电脑要复杂的多。所以，如果你选择清包方式，最好的前提就是，你可以充分信任的人中有在装璜业中做过的朋友。否则我劝你还是放弃清包的选择，当然在两种情况下，你还是可以选择清包。一种是你的资金非常有限；另一种就是你根本不在乎装修的质量。

       包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：

       1、我有足够的精力和时间。

       2、我是一个砍价高手。

       3、我很熟悉建材市场。

       4、我有方便的交通运输工具。

       5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。

       6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。

       7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。

       ■及时提醒：

       1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。

       2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。

       3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。

       4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。

       5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。

       6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。

       7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。

       ■对策：

       1、开始前花时间补充材料知识。

       2、砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。 www.z5z4.com

       3、签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。

       4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。

       二、其次是全包-就是业主什么装修材料都不用购买，业主挑选好后全部由装饰公司购买，装饰公司包工包所有装修材料。

       全包大多是没有时间，或者没有经验的人选择一种方式。但我强烈建议各位千万不要使用全包。原因也很简单，因为所有的装修公司最喜欢的方式就是全包！各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点，不管你花了多少钱。工人都不会非常热心的替你想问题。这是一个普遍原则，个别工人除外。而且，因为没有你的监督，所以工程质量得不到保证，本来要检验的项目，现在根本不会去检验。尤其是一些看不见的部分，更有可能就草草了事。同时，材料的质量也没有办法得到保证。当然，你也花了更多的钱（记住，不是多一点）。所以，全包就是花最多的钱，办最差的事。呵呵，除非你的运气好的出奇，遇到了一个雷锋一样的装修队，否则就千万不要选择全包。

       包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。

       这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。

       如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：

       1、我工作很忙，没有足够的时间和精力分配给装修。

       2、我对装饰材料一无所知。

       3、我最烦逛市场。

       4、我家离建材市场很远，交通不方便。

       5、我对所选装饰公司很信任。

       6、我家的装饰工程很复杂，需要购买的装饰材料很多。

       ■及时提醒：

       1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品，工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。

       2、施工时偷工减料，为的是省下部分料钱，省去一些工时。

       ■对策：

       1、尽量找有信用的单位或施工队。

       2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子，对付它们的唯一方法就是事无巨细，通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格，还要特别注意对装潢步骤的要求。比如，可以规定上油漆前先铲石灰，油漆要上五遍，瓷砖先浸泡24小时等等。

       三、最后就是半包了-就是装饰公司常说的清工辅料，装饰公司出工和辅料，业主购买主材就可以了。

       其实在万般无奈之下，我们只有选择半包了。而且，从目前来看，至少半包还是一个较好的装修形式。而且，要找一个相对规范的装修公司来半包。记得是相对规范的装修公司，不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队，估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。这里所谓很大的装修公司，是指那些公司规模很大，有很多分支机构，不愁没有生意做，工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司，首先你根本没有杀价的机会，愿意做你做，否则你走人；其次，工作人员的态度会让你忍受不了；还有最重要的一点，一旦出现问题，公司不太可能替你说话。谁让他们公司大呢？呵呵，所以，强烈建议选择那些装修资质完全具备，较为正规，但又不是很大的装修公司。这样的装修公司，倒是比较让人放心的。即便工人出了问题，一般公司都会为我们说话，因为在这样的公司阶段，他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。呵呵，咱们也就利用利用这一点吧。

       包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。

       如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：

       1、我对装饰主材有一定鉴别能力。

       2、我有一些时间和精力采购材料。

       3、施工比较简单，装饰主材品种不多。

       4、总之，我的情况介于前两种情况之间。

       ■及时提醒：

       1、施工方购买辅料确定型号。

       2、业主对施工唯恐质量不满意，施工付款方式先装修，验收合格后付款。

       ■对策：

       以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认；施工方买来的辅料业主过目。

       所以，强烈建议选择半包方式，委托专业的装修公司来实施装修。肺腑之言！目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式，主材由业主自己购买，图的是放心，又比全部用料自己买省些时间精力。因为经营行为正规化，价格透明，施工质量过硬的装饰公司会赢得客户的信任有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。

       曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包料则省心省力，是你最好的选择

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