监理 教你新房验房注意事项

新房验收小窍门

    拿到新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，下面介绍几点新房验收知识,　　

    1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。　　

    2、 门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 　　

    3、 地面、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍. 　　

    4、 可视、对讲系统是否正常。 　　

    5、 开关是否开关自如、插否有电. 　　

    6、 厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件 　　

    7、 厕所、地漏是否够用. 　　

    8、 操作台尺寸，流线是否符合使用。 　　

    9、 厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 　　

    10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。 　　

   这十条检查你都应仔细做到。或请专业装饰公司和验房公司帮助检查。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。

施工图纸共十张

1.原始结构图  2.结构改动图  3.平面布置图  4.吊顶布置图   5.吊顶尺寸图   6.地面布置尺寸图   7.装饰的各种立面图,如电视墙等等.  8.电施工系统图纸.  9.开关.灯位图  10.插座图(包括弱电)  11.冷.热水路图.12,电配制系统图.

根据以上施工图纸装饰公司能做出比较标准的预算了.