装修公司的报价如何看得懂 菜鸟级实用宝典

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　　装修的造价始终是消费者最关心的问题，装修报价，不知该如何下手，怎么看？看什么？要砍掉多少才到底线？

　　业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。

　　总体来说，在我看来，装饰装修中的费用应该包括以下内容：

　　(1)设计费，有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了

　　(2)主材费，包括木工板、装饰板、线条，五金、油漆、乳胶漆等等

　　(3)辅助材料费，

　　(4)手工费：木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等

　　(5)管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用，本人装修就没有此费用，我用的建材店来接活需要消费者注意的事，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

　　以下我总结出来的几招，可能在你装修报价的时候助你一臂之力：

　　一、材料价格是报价的基础材料的好坏是决定价格的重要因素之一：就拿我店里的木工板产品来说吧，我有四个等级的木工板，从外表看都是一模一样的，但是内在质量却很不一样，售价当然也分为四个价钱:63元左右，75左右一种，90左右的一种，110左右的。您选用的等级不一样，当然整个造价也就不同了(告诉你个小秘密，我最差的木工板都是给装修公司准备的)

　　再拿木器漆来说吧，据不完全统计，全国有6000个左右的牌子油漆，那价钱从30-40元/组到500-600元/组，那报价当然差距很大了。

　　给你的建议就是在和装修公司谈价钱以前，自己先去市场了解一下产品以及价钱，做到心中有数。

      相关知识：

　　第一、要了解装修预算的组成。一般来说装修预算由七部分组成，即人工费、材料费、管理费、合计、设计费、税金及总价。管理费=(人工费+材料费)×(5%～10%);合计就是前三项之和了;设计费=合计×(3%～5%);税金=(合计+设计费)×3.41%，税率是不变的，开票才有此项费用，否则不计。费率的高低和面积的大小成反比例关系。

　　第二、要查看预算项目的组成。有没有遗漏和多余的项目，有无高估冒算的项目，有无重复计算的项目。比如：墙面涂刷乳胶漆，对方报出单价8元，接下来又来个墙面二度批嵌，单价4.5元。这是典型的重复计算问题，因为，墙面的二度批嵌墙面包含在乳胶漆项目内，不能重复记取。再比如，柳桉饰面门套，有的单位是笼统报价，按个为单位，卧室门套360元，这还不包含油漆及门套贴脸(也就是6公分门套线)。既没有明确的细部做法，也没有详细的用料说明，是明显的高估了。

　　为什么要检查遗漏的项目呢?因为，有些装修单位一直想采取低报价的方法进入，他们也知道业主的心态，故意的遗漏掉几个项目。比如，开线槽，有的就不计入，有的列出单价，数量按实调整;再比如，配管穿线，也是只列出单价，数量按实结算。在报价中留下了诸多活口因此，不能盲目的被低报价所吸引过去，应该更着重于分析。哪里低了?低了多少?为什么能降低的?实际真能这样吗?

　　第三、要核对工程量，工程量计算的正确与否直接关系到造价的高低，也不一定要每个都核对，只要抓住单价高的和单项工程量大的项目，审核结果都偏高的话，就说明有问题了。有些单位在编制时在计算工程量时，按计入损耗率后的工程量计算的，比如铺贴地砖，实际铺贴面积是20平，损耗率是2%，他们在计算人工费及材料费时采用的工程量是(1+2%)×20=20.4平，这是错误的。材料的损耗率是综合考虑在单价内，而不是考虑在工程量内的，象本例中应按20代入。

　　第四、要核对项目的单价。装修预算是各个企业参照装饰协会的标准自主报价的，是完全的市场行为。人工费部分相差不是很大，主要还是在材料这块，也是装修公司利润的主要来源，根据所使用材料的品种、规格、级别、采购渠道及施工工艺等几方面因素共同确定，各家公司不完全一样。比如吊顶用的石膏板，品牌不同，价格就相去甚远，拉法基和泰山的相差就有好多，门套中用的细木工板，环球和兔宝宝的价格也不一样。因此，在审核单价的同时一定要弄清楚组成材料的规格、品牌等。

　　第五、要对项目的合价及总价进行核对，防止在计算过程中的人为失误。

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